房地产公司将加快债务维修的速度，加快风险的风险

[全球网络财务综合报告]房地产行业加速了其改进。在债权人的投票批准的219亿元国内国内国内国内国内国内国内国内维修计划之后，清除工业债务风险的速度大大加速了，并且逐渐批准了更多被保险房地产公司的债务消除计划。 7月10日，Longguang Holdings宣布，国内债券维修已经完成了投票，21个公司债券和资产支持的证券重组提案得到了投资者的批准，总基本余额为219.6亿元。它标志着解决长期债务危机的重要一步。 Long Guang案不是一个孤立的案例。最近，加速了公司房地产债务的重组。将诸如时报中国，金伦·蒂安迪（Jinlun Tiandi）和苏纳克（Sunac）等房地产公司在国外重新债务。债权人并进入听证过程； Xuhui，Zhengrong Real Estate等人宣布或更新了其债务维修计划，以至于国外的国内外； Baolong房地产还表示，它促进国外债务维修。根据中国指数学院的统计数据，迄今为止，已批准了14家房地产公司的债务或维修维修或维修。 中国企业首都联盟的首席经济学家拜·韦克西（Bai Wenxi）指出，维修债务是经历了风险的房地产公司的“自我救援”的主要步骤，但是如果他们能真正地“摆脱危险”，那仍然取决于外部市场维修的联合作用，并改善了内部运营和改善内部运营。 Longguang维修的效率很明显，投票仅在宣布该计划后20天完成。它的计划涵盖了各种选择，例如资产保证金，重新购买现金，转换UTANG股权并扩展ING债券和优化（例如，现金重新购买的比率为18％，资产债券的分辨率比率增加到35％，并且债券的扩大期限缩短到8年。特别是，由IT设计的各种“使用使用用途”模型和最高现金维修的建立被认为降低了中小型投资者的门槛，并增加了计划的计划。该公司还展示了AOF努力通过使用增强信贷，海外融资和进一步发行的资产来筹集资源超出预期的努力。 Xuhui还促进了重组，还收到了投资者的良好评论，以及现金RE购买价格，UTANG-EQUITY转换限额以及使用资本减少债务的财产数量等主要术语已得到改善。中国的债务修复计划还获得了90％以上的贷方。为什么要恢复房地产公司的债务加速？行业内幕审查了它的背后是许多因素的叠加：房地产公司在2025年将其债务成熟的压力，尤其是偿还债务高峰到第三季度；政策层面提供了财政支持，并实施了中央银行的5000亿元人民币救济特别贷款；债权人的期望往往是现实的，并且倾向于接受维修以提高付款率；迫切需要企业拯救自己。值得注意的是，维修的维修表明了“减少重大债务”的主要趋势。与过去相比，当前的计划更多地关注债务规模，通过转换UTANG股权，可转换债券等。但是，维修不是终点。 Bai Wenxi和行业内部人士都强调，债务维修的成功只是公司的外部。如何使OP积极的现金流量回报，提高运营效率，在激烈的竞争中获得高质量的土地并重新获得骗局金融机构的氛围是房地产公司是否能够真正恢复生命的关键。市场回收和公司基础的改善是防止在危机中再次崩溃的理由。在最前沿，随着越来越多的房地产公司对债务的完整维修，行业风险将以加速的速度清除。但是，它要求公司“更改内部和外部”。它不仅应该涵盖加快销售收集的政策窗口时期，而且还要努力改善业务并重建市场的信任，以在行业发展中找到新的生活空间。 （Wen Xin）